Суд за неуплату коммунальных услуг. Отключение электроэнергии за неуплату

Оплачивать коммунальные услуги, в том числе и потребляемую электроэнергию, должны все – и собственники, и наниматели жилых помещений. Делать это нужно каждый месяц. За неуплату возможно судебное разбирательство и частичное отключение.

Причины отключения света

Отключение электроэнергии возможно лишь при наличии задолженности. Но, закон не устанавливает точную сумму, при которой возможно отключение.

Но, как показывает судебная практика, за минимальные долги свет не отключают. Сумма долга должна достичь суммы за 3 месяца по счёту. Но, отключить электроэнергию можно только по решению суда.

Подать в суд на должника по электроэнергии можно при наличии следующих обстоятельств:

  • он 3 месяца и более не платил по счёту за электроэнергию. Сумма долга определяется не по показаниям индивидуального или общедомового счётчика, а именно при неуплате в течение 3-ёх месяцев. При этом в течение этого срока ни одного рубля не должно быть внесено на лицевой счёт. Если должник оплатил 1 рубль, это уже считается частичным погашением долга;
  • уведомление о возможном отключении должно быть вручено лично в руки;
  • все карательные мероприятия должны проводиться только в присутствии должника;
  • должнику даётся срок для погашения долга. Этот срок установлен на законодательном уровне, а не определяется самостоятельно управляющей компанией или товариществом.

Если УК или ТСЖ самостоятельно проведёт процедуру отключения света у должника, то это будет считаться самоуправством. На такие действия необходимо подавать в суд.

Порядок отключения света

Управляющая компания должна предпринять следующие действия:

  • направить должнику уведомление о том, что у него возник долг определённой суммы за конкретный период времени;
  • в уведомлении нужно указать дату, которая является крайним расчётным периодом для погашения долга. То есть, должнику даётся 20 календарных дней для погашения долга. Уведомление должно быть вручено лично в руки должнику, он должен поставить свою подпись. Если уведомление было опущено в почтовый ящик, это не считается законным;
  • если в течение указанных 20 календарных дней долг не погашается, то даётся ещё «контрольных» 3-е суток. Если в этот период оплата не поступит, то должник получает ещё уведомление о том, что решение суда вступает в законную силу. Вручается уведомление так же под роспись;
  • теперь управляющая компания может отключить свет должнику.

Если такая последовательность действий не была соблюдена, собственник или наниматель жилого помещения имеет право обратиться в суд. Предметом иска станет незаконное отключение электроэнергии.

Истец имеет право требовать не только подключение электроэнергии за счёт средств УК, но и возмещение ему урона, который он понёс из-за самовольных действий УК.

Заключение

Если электроэнергия в жилом помещении была отключена без предупреждения и без предварительного уведомления, то это является основанием для подачи искового заявления в суд.

Если после прочтения у Вас еще остались вопросы, то вы можете задать их бесплатно в этой форме:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *